Tổng quan về tình hình kinh doanh của Nam Long trong quý 2/2024
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, tính đến ngày 30/6/2024, hàng tồn kho của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long; HoSE: NLG) đạt 19.232 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 11,08%. Dự án Izumi tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai có giá trị hàng tồn kho lớn nhất với 8.655 tỷ đồng, chiếm hơn 45% tổng giá trị hàng tồn kho của Nam Long. Theo sau là dự án Waterpoint Giai đoạn 1 với giá trị hàng tồn kho là 3.837 tỷ đồng, dự án Hoàng Nam (Akari) với giá trị hàng tồn kho 2.425 tỷ đồng, dự án Waterpoint Giai đoạn 2 với giá trị hàng tồn kho là 2.036 tỷ đồng, dự án Cần Thơ với giá trị hàng tồn kho 1.492 tỷ đồng.
Phân tích chi tiết về hàng tồn kho
Tổng giá trị 5 dự án tồn kho kể trên đã đạt hơn 18.447 tỷ đồng, tương ứng chiếm 96,26% tổng giá trị hàng tồn kho của Nam Long. Trong số 15 dự án được liệt vào danh sách hàng tồn kho của Nam Long, chỉ có dự án Phú Hữu, dự án Long An 36ha có giá trị hàng tồn kho giảm nhẹ và dự án Phú Đức có giá trị hàng tồn kho đi ngang, 12 dự án còn lại đều có giá trị hàng tồn kho gia tăng. Dự án có giá trị hàng tồn kho tăng mạnh nhất trong 6 tháng đầu năm của Nam Long là dự án Hoàng Nam (Akari), với giá trị tăng gần 800 tỷ đồng lên 2.425 tỷ đồng.
Tình hình sử dụng quyền sử đất
Theo thuyết minh BCTC từ Nam Long, hiện quyền sử đất của ¾ dự án có lượng hàng tồn kho lớn nhất của doanh nghiệp là dự án Izumi (xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai) và dự án Waterpoint Giai đoạn 1, dự án Waterpoint Giai đoạn 2 (xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An) đang được dùng thế chấp cho các khoản vay của nhóm Công ty.
Kết quả kinh doanh
Trong 6 tháng đầu năm 2024, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng đạt 457 tỷ đồng, giảm 732 tỷ đồng so với cùng kỳ, tương ứng giảm 62%. Theo BCTC, doanh thu chủ yếu trong năm được đóng góp từ doanh thu bán nhà và căn hộ (chiếm khoảng 81% tổng doanh thu trong năm) đạt 372 tỷ đồng đến từ các dự án trọng điểm là Southgate và Izumi. Kết quả, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm của Nam Long đạt 153 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm 2023.
Tình hình tài sản và nợ phải trả
Tính đến thời điểm 30/6/2024, tổng tài sản của Nam Long là 29.731 tỷ đồng, tăng 3,91% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 26.773 tỷ đồng (tăng 5,77%). Hàng tồn kho của doanh nghiệp (19.165 tỷ đồng) đang chiếm đến 71,58% tài sản ngắn hạn. Ngoài ra, tại thời điểm cuối tháng 6/2024, tổng nợ phải trả của Nam Long là 16.425 tỷ đồng, tăng 8,93% so với đầu năm. Dư nợ phải trả của Nam Long đang chiếm hơn một nửa tổng nguồn vốn của doanh nghiệp này. Vay và nợ tài chính là 6.532 tỷ đồng, tăng 6,95%. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 3.631 tỷ đồng (gồm 2.0227 tỷ đồng dư nợ trái phiếu dài hạn và 1.603 tỷ đồng dư nợ trái phiếu đài hạn đến hạn trả).
Tình hình cổ phiếu NLG
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên sáng 20/8, giá cổ phiếu NLG ở mức 39.400 đồng/cổ phiếu, giảm 0,76% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh là hơn 390 nghìn đơn vị.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây