Kết luận thanh tra công tác lập và thực hiện quy hoạch xây dựng tại Bạc Liêu: Những vi phạm nghiêm trọng
Sở Xây dựng Bạc Liêu chưa làm tròn trách nhiệm
Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bạc Liêu về công tác lập và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh cho thấy Sở Xây dựng Bạc Liêu, với vai trò tham mưu quản lý nhà nước, chưa hoàn thành tốt nhiệm vụ của mình. Công tác thanh tra, kiểm tra của Sở Xây dựng có lúc thiếu kịp thời, không phát hiện và kiến nghị xử lý vi phạm về trật tự xây dựng theo quy định.
Công tác thẩm định quy hoạch của Sở Xây dựng cũng thiếu chặt chẽ, không phát hiện ra những sai sót của cơ quan tổ chức lập quy hoạch, dẫn đến nhiều đồ án phê duyệt có hạn chế và vi phạm. Ví dụ, hai đồ án lấy ý kiến cộng đồng dân cư không đúng hình thức, ba đồ án tham mưu trình dự thảo quyết định phê duyệt sai thẩm quyền.
Sai phạm trong công tác kiểm tra và cấp phép xây dựng
Công tác kiểm tra, đối chiếu hồ sơ cấp phép xây dựng cũng thiếu chặt chẽ, dẫn đến 23 trường hợp sai quy định. Những sai phạm này bao gồm: giấy phép xây dựng không phù hợp với mục đích sử dụng đất, sai chủ thể so với giấy phép mở địa điểm, chưa có quy hoạch chi tiết, không đúng quy hoạch, thiếu văn bản chấp thuận về quản lý độ cao tĩnh không của cơ quan có thẩm quyền.
TP. Bạc Liêu: Nhiều sai phạm trong lập và quản lý quy hoạch
Kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác lập và quản lý quy hoạch của TP. Bạc Liêu. Một số nhiệm vụ và đồ án quy hoạch không lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, hội đồng thẩm định, Sở Xây dựng. Trường hợp lấy ý kiến cũng không đảm bảo về hình thức và trình tự, thủ tục, trái với Luật Quy hoạch đô thị và Luật Xây dựng.
Có 3 đồ án quy hoạch chi tiết của TP. Bạc Liêu được lập khi chưa có quy hoạch phân khu, 1 đồ án không ban hành quy định quản lý, 7 đồ án không phù hợp quy chuẩn về diện tích đất đơn vị ở và thiếu nhóm đất y tế, giáo dục, cây xanh, chợ. Hầu hết các đồ án điều chỉnh cục bộ không báo cáo nội dung, kế hoạch điều chỉnh và cập nhật trong hồ sơ quy hoạch.
Tài trợ sản phẩm quy hoạch: Lợi thế cho nhà đầu tư, thiếu công bằng
UBND TP. Bạc Liêu nhận tài trợ bằng sản phẩm quy hoạch từ các doanh nghiệp, nhà đầu tư, trái với Luật Quy hoạch đô thị. Việc này tạo lợi thế cho nhà đầu tư, dẫn đến kết quả triển khai thực hiện hầu hết các đơn vị đều trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu dự án thiếu tính cạnh tranh, công bằng, hạn chế nhà đầu tư tham gia.
Dự án FLC Bạc Liêu: Nhiều nghi vấn về đấu giá quyền sử dụng đất
Kết luận thanh tra đặc biệt đề cập đến Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái hỗn hợp xã Hiệp Thành, Vĩnh Trạch Đông (FLC Bạc Liêu) do Tập đoàn FLC tài trợ. Đến tháng 12/2023, có 8 dự án/10 đồ án quy hoạch chi tiết đã có chủ trương lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó, Tập đoàn FLC được giao thực hiện 7 dự án có khả năng sinh lợi cao.
Tập đoàn FLC trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho cả 7 dự án. Có 3 dự án qua 3 lần đấu giá không thành (chỉ có Tập đoàn FLC tham dự) nên địa phương giao đất cho nhà đầu tư trong trường hợp đấu giá không thành theo quy định. 4 dự án còn lại có Tập đoàn FLC và một nhà đầu tư khác tham dự, kết quả tập đoàn này trúng đấu giá.
Thanh tra tỉnh Bạc Liêu cho rằng, việc đấu giá quyền sử dụng đất ngoài phạm vi thanh tra nên không kiểm tra, đối chiếu. Tuy nhiên, hồi tháng 7/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an đã có yêu cầu địa phương cung cấp hồ sơ đối với 7 dự án do FLC thực hiện.
Sai phạm trong công tác lập đồ án quy hoạch của huyện Hòa Bình
Kết luận thanh tra cũng chỉ ra sai phạm của Phòng Kinh tế – Hạ tầng huyện Hòa Bình. Phòng này không trực tiếp thuê chuyên gia theo yêu cầu cụ thể của từng loại công việc mà ký hợp đồng thuê Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư xây dựng Khải Hoàn thực hiện quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch, số tiền gần 170 triệu đồng là sai với quy định.
Kinh phí sử dụng cho công tác lập quy hoạch: Hơn 32 tỷ đồng
Từ năm 2015-2022, tổng kinh phí ngân sách sử dụng cho công tác lập quy hoạch của Sở Xây dựng, TP. Bạc Liêu, huyện Hòa Bình hơn 32 tỷ đồng.
Kiến nghị xử lý trách nhiệm
Thanh tra tỉnh Bạc Liêu kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với Ban lãnh đạo Sở Xây dựng, Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu (theo từng thời điểm); kiểm điểm rút kinh nghiệm Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Bình.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây