Nghị định 108: Mở đường cho khai thác hiệu quả tài sản công chuyên dùng
Nghị định 108 vừa được ban hành nhằm quản lý, sử dụng và khai thác hiệu quả tài sản công không dùng để ở. Theo đó, nhà, đất này sẽ được cho thuê lại để phục vụ sản xuất, kinh doanh, giải quyết một vấn đề nan giải trong quản lý tài sản công. Trước đây, pháp luật chỉ quy định cơ chế xác định giá cho thuê nhà, đất để ở, còn với tài sản công chuyên dùng, việc tính giá cho thuê lại chưa được quy định rõ ràng. Điều này dẫn đến tình trạng tùy tiện trong thực hiện, vi phạm pháp luật và lãng phí nguồn lực.
Giải quyết vấn đề lãng phí và thiếu minh bạch
Nghị định 108 mang đến cơ chế rõ ràng, minh bạch cho việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản công chuyên dùng. Việc cho thuê sẽ được thực hiện thông qua đấu giá công khai, đảm bảo tính cạnh tranh và hiệu quả. Thời hạn cho thuê tối đa là 5 năm, trường hợp nhà, đất thuộc diện tạm quản lý sẽ có thời hạn thuê không quá 3 năm. Việc này giúp tránh lãng phí tài sản công, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và cá nhân tiếp cận nguồn lực để phát triển kinh tế – xã hội.
Cơ chế minh bạch và hiệu quả cho việc cho thuê
Nghị định 108 đưa ra cơ chế minh bạch và hiệu quả cho việc cho thuê tài sản công chuyên dùng. Giá thuê được xác định thông qua đấu giá, đảm bảo tính công khai và minh bạch. Ngoài ra, trường hợp bên thuê là tổ chức hội nghề nghiệp chưa có trụ sở hoặc tiền thuê dưới 50 triệu đồng một năm, mức thuê sẽ được áp theo phương thức niêm yết giá. Việc này giúp đảm bảo quyền lợi cho cả bên cho thuê và bên thuê, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Tăng cường quản lý và giám sát
Nghị định 108 cũng tăng cường quản lý và giám sát hoạt động cho thuê tài sản công chuyên dùng. Nhà chức trách sẽ giám sát, thanh tra, kiểm toán các hoạt động này để đảm bảo việc sử dụng tài sản công hiệu quả, minh bạch và đúng mục đích. Bên thuê phải nộp đủ tiền cho bên quản lý, kinh doanh đúng thời hạn. Trường hợp quá hạn thanh toán, bên thuê sẽ phải trả tiền chậm nộp, và số tiền này sẽ được địa phương nộp vào ngân sách.
Kết luận
Nghị định 108 là một bước tiến quan trọng trong việc quản lý, sử dụng và khai thác hiệu quả tài sản công chuyên dùng. Nghị định này góp phần giải quyết vấn đề lãng phí tài sản công, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và cá nhân tiếp cận nguồn lực để phát triển kinh tế – xã hội. Việc tăng cường quản lý và giám sát sẽ đảm bảo việc sử dụng tài sản công hiệu quả, minh bạch và đúng mục đích.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây