Dòng vốn FDI vào bất động sản khu công nghiệp tăng mạnh
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong nửa đầu năm 2024 đạt gần 15,2 tỷ USD, tăng hơn 13% so với cùng kỳ. FDI giải ngân đạt hơn 10,8 tỷ USD, tăng hơn 8%. Trong đó, FDI vào bất động sản đạt gần 2 tỷ USD, gấp 4,7 lần cùng kỳ và chiếm gần 20% tổng vốn đăng ký. Triển vọng vốn đầu tư FDI tăng trưởng ổn định được dự báo sẽ tiếp tục hỗ trợ cho kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp.
Kết quả kinh doanh tích cực của các “ông lớn” khu công nghiệp
Trong quý II/2024, hầu hết các “đại gia” trong ngành bất động sản khu công nghiệp đều cho thấy sự tăng trưởng cả về doanh thu và lợi nhuận. Dẫn đầu về doanh thu là Tổng Công ty Idico – CTCP (mã: IDC) với hơn 2.148 tỷ đồng, dù vậy vẫn giảm 11% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng cũng giảm 19%, đạt gần 433 tỷ đồng, nguyên nhân do doanh thu từ các hợp đồng cho thuê hạ tầng KCN đáp ứng điều kiện doanh thu một lần giảm so với cùng kỳ. Tính chung 6 tháng đầu năm, doanh thu của IDC đạt gần 4.616 tỷ đồng và lãi ròng gần 1.128 tỷ đồng, lần lượt tăng 30% và 65%.
Sự tăng trưởng ấn tượng của SIP và Sonadezi
Xếp thứ hai về doanh thu là CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã: SIP) đạt 1.937 tỷ đồng, tăng 16% nhờ doanh thu từ cung cấp dịch vụ tiện ích KCN và lãi bán các khoản đầu tư. Lợi nhuận ròng quý II đạt gần 298 tỷ đồng, tăng 26%. Lũy kế 6 tháng, doanh thu của SIP đạt hơn 3.763 tỷ đồng, tăng 23% và lãi ròng gần 544 tỷ đồng, tăng 29%. Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, mã: SNZ) ghi nhận doanh thu tăng 15% đạt gần 1.565 tỷ đồng, lãi ròng tăng gần 60% lên 325 tỷ đồng trong quý II/2024. Tuy nhiên do áp lực lớn từ quý I nên lũy kế 6 tháng đầu năm, Sonadezi đạt doanh thu thuần hơn 193 tỷ đồng và lãi ròng 66 tỷ đồng, lần lượt giảm 23% và 36% so với cùng kỳ.
Kết quả kinh doanh trái chiều của Becamex IDC và Kinh Bắc
Trường hợp của “đại gia” khu công nghiệp Bình Dương Becamex IDC (mã: BCM) dù doanh thu giảm 10% còn gần 1.162 tỷ đồng nhưng lãi ròng tăng gấp 2,7 lần lên gần 381 tỷ đồng. Lãi sau thuế 6 tháng BCM đạt hơn 513 tỷ đồng, gấp 10,5 lần cùng kỳ. Gây bất ngờ nhất trong số các “ông lớn” khu công nghiệp có lẽ là Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) khi chỉ mang về doanh thu gần 892 tỷ đồng, lãi ròng 237 tỷ đồng, lần lượt giảm 62% và 76%. Tính chung trong nửa đầu năm, KBC lãi hơn 151 tỷ đồng, giảm 92%, nguyên do hoạt động kinh doanh KCN giảm sút.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây