Công ty Phát Đạt: Huy động gần 3,500 tỷ đồng trái phiếu, liên quan đến Vinhomes
Ngày 12/09/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Công ty Phát Đạt) đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu với giá trị 3,490 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm. Trái phiếu được bảo đảm bằng toàn bộ động sản và quyền tài sản phát sinh từ và liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh. Công ty Chứng khoán Kỹ thương làm tổ chức đăng ký, lưu ký. Điều đáng chú ý là Công ty Phát Đạt có mối liên hệ mật thiết với CTCP Vinhomes (VHM) trên sàn chứng khoán.
Lịch sử hình thành và thay đổi cổ đông của Công ty Phát Đạt
Vào ngày 03/03/2023, HĐQT CTCP Vinhomes đã thông qua việc thành lập 2 công ty con do Vinhomes nắm 99.9% vốn điều lệ, bao gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Tuy nhiên, chỉ một tháng sau, Vinhomes đã chuyển nhượng 98.9% phần vốn góp tại 2 công ty này cho các đối tác với tổng giá trị chuyển nhượng 11,307 tỷ đồng. Vinhomes ghi nhận khoản lãi 8,366 tỷ đồng từ các thương vụ này.
Tuy nhiên, vào tháng 10-11/2023, Vinhomes lại góp thêm vốn vào Công ty Phát Đạt bằng bất động sản với tổng giá trị 527.5 tỷ đồng, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 7.93%. Tại thời điểm thành lập, bên cạnh Vinhomes góp 99.9%, cổ đông còn lại của Công ty Phát Đạt là bà Nguyễn Thị Minh Thu nắm 0.1%. Sau chuyển nhượng cho đối tác, ngày 27/04/2023, cơ cấu cổ đông của Công ty Phát Đạt thay đổi thành: Vinhomes 1%, Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao Phúc Sơn 49%, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hưng Nghĩa 45% và bà Bùi Thị Mai 5%. Bà Mai sau đó giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật kể từ tháng 06/2023 đến nay.
Trong tháng 12/2023, Công ty Phát Đạt có 2 lần nâng vốn đến nay lên gần 7,536 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông cũng thay đổi, cụ thể: Vinhomes nắm 7.93%, Công ty Phúc Sơn 45.57%, Công ty Hưng Nghĩa 41.85% và bà Mai 4.65%. Đại diện phần vốn của Vinhomes tại Công ty Phát Đạt từ thời điểm 28/12/2023 là bà Dương Hồng Anh. Ngày 27/08/2024 vừa qua, cơ cấu cổ đông của Công ty Phát Đạt lại có sự thay đổi khi Vinhomes đã hoàn toàn rút khỏi danh sách cổ đông. Toàn bộ phần vốn góp của Vinhomes đã được chuyển cho bà Mai, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu của bà Mai lên 12.58%. Hai cổ đông còn lại vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu.
Công ty Trường Lộc: Huy động hơn 1,900 tỷ đồng trái phiếu
Không thua kém Phát Đạt, Công ty Trường Lộc ngày 12/09 cũng phát hành thành công lô trái phiếu với giá trị 1,910 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm và lãi suất cố định 12%/năm. Thời điểm thành lập, Trường Lộc có vốn điều lệ gần 4,425 tỷ đồng, trong đó Vinhomes nắm 99.9%, còn ông Vũ Thái Ninh nắm 0.1%. Công ty có cùng Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật với Công ty Phát Đạt là bà Nguyễn Thị Minh Thủy. Sau khi Vinhomes giảm tỷ lệ sở hữu về 1% vào tháng 04/2023, cơ cấu cổ đông của Trường Lộc xuất hiện hai cổ đông quen thuộc là Công ty Hưng Nghĩa và Công ty Phúc Sơn với tỷ lệ sở hữu lần lượt 49% và 48%, cổ đông còn lại là ông Nguyễn Phi Long nắm 2%. Ông Long sau đó thay thế chức vụ của bà Thủy tại Trường Lộc kể từ tháng 06/2023.
Hiện Trường Lộc có vốn điều lệ 7,550 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông không còn tên Vinhomes, ngược lại ông Long tăng tỷ lệ sở hữu lên 3%.
Nguồn: https://vietstock.vn
Xem bài viết gốc tại đây