Novaland Báo Lỗ 7.327 Tỷ Đồng Trong Báo Cáo Tài Chính Soát Xét Bán Niên 2024
Theo Báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 vừa công bố của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL), Novaland bất ngờ ghi nhận lỗ 7.327 tỷ đồng, trong khi báo cáo tài chính tự lập lãi hơn 345 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do việc tính lợi nhuận theo phương án giá đất năm 2017 của dự án 30,106 ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú thành phố Thủ Đức, TP.HCM (dự án Lakeview City – chủ đầu tư là Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21), dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 08/01/2021. Novaland cho biết họ tin rằng thời điểm tính giá đất hoán đổi cho dự án Lakeview City là năm 2008, dựa trên quy định về bồi thường bằng đất có giá trị tương đương khi Nhà nước thu hồi đất. Công ty hiện đang kiến nghị đến Uỷ ban nhân dân TP.HCM và các Sở Ban Ngành để xem xét xử lý thấu đáo cho công ty.
Vấn Đề Liên Quan Đến Dự Án Lakeview City
Vấn đề liên quan đến dự án Lakeview City không mới và đã được Novaland trình bày nhiều lần. Dự án này được hoán đổi với dự án 30,224 ha tại phường Bình Khánh, thành phố Thủ Đức – dự án mà công ty đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008 theo Quyết định giao đất năm 2004. Năm 2016, Uỷ ban nhân dân Thành phố có Quyết định phê duyệt phương án giá đất theo giá thị trường đối với khu đất 30,224 ha tại phường Bình Khánh và khu đất dự án Lakeview City để giải quyết hoán đổi cho công ty với thời điểm xác định giá đất cho cả 02 dự án là cùng một thời điểm tại năm 2008. Tuy nhiên, Novaland không đồng ý với việc bị yêu cầu đóng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất áp theo phương án giá đất tại thời điểm tháng 4/2017 với tổng số tiền phải nộp gần 5.176 tỷ đồng.
Điều Chỉnh Giảm Doanh Thu Hoạt Động Tài Chính
Theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, đã thực hiện điều chỉnh giảm doanh thu hoạt động tài chính từ hoạt động cho vay, hợp tác kinh doanh, và thu nhập khác từ phạt vi phạm hợp đồng phát sinh trong kỳ do chưa thu được bằng tiền tại ngày 30/6/2024. Tại ngày phát hành báo cáo tài chính soát xét bán niên (26/09/2024), toàn bộ các khoản này đã được thu hồi bằng tiền. Do đó, các khoản thu nhập này sẽ được ghi nhận lại vào báo cáo tài chính năm 2024.
Hoạt Động Kinh Doanh Của Novaland
Novaland đang đẩy mạnh thi công các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Aqua City (Đồng Nai). Công ty đang nỗ lực tái cấu trúc tài chính, từng bước khôi phục hoạt động kinh doanh, khôi phục niềm tin nhà đầu tư và thực hiện cam kết với khách hàng. Novaland cũng đang triển khai nhiều giải pháp để có thể tạo ra đủ dòng tiền tài trợ cho hoạt động của công ty.
Nguồn: https://vneconomy.vn
Xem bài viết gốc tại đây