Chủ đầu tư khu biệt thự Đảo Ngọc huy động 1.200 tỷ đồng từ trái phiếu
Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn vừa huy động thành công 1.200 tỷ đồng từ trái phiếu với lãi suất cao 12.5%/năm, bất chấp việc doanh nghiệp này đang nợ thuế gần 930 tỷ đồng (tính đến 30/06/2024). Lô trái phiếu đầu tiên của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn được phát hành vào ngày 19/09 và hoàn tất vào ngày 27/09. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, với tổng khối lượng 12.000 trái phiếu. Kỳ hạn trái phiếu là 5 năm, đáo hạn vào ngày 19/09/2029. Lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên (12 tháng đầu tiên) là 12.5%/năm, và lãi suất cho các năm tiếp theo được tính bằng tổng của 4.5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó. Trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi HDBank và CTCP Chứng khoán HD là tổ chức đăng ký, lưu ký.
Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc
Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn là chủ đầu tư dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại phường Kỳ Sơn và xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án có diện tích 36.45ha, bao gồm 10.94ha đất ở, 10.36ha đất cây xanh mặt nước, 8.36ha đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, và 6.8ha đất dịch vụ công cộng. Tổng kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng dự kiến là 250 tỷ đồng. Mặc dù dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư và ký hợp đồng, nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Nợ thuế và tình hình tài chính của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn
Công ty Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn được thành lập vào tháng 9/2021, là liên danh giữa CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ và CTCP Tập đoàn Telin. Vốn góp lần lượt là 49.5 tỷ đồng và 500 triệu đồng, tương ứng tỷ lệ 99% và 1%. Đầu tháng 8 vừa qua, công ty nâng vốn lên 455 tỷ đồng, với tỷ lệ sở hữu thay đổi khi Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ tăng lên 99.98% và Tập đoàn Telin giảm xuống 0.11%. Hai doanh nghiệp này ủy quyền vốn góp cho hai cá nhân là ông Khuất Hữu Việt và bà Nguyễn Thị Biên, đều thường trú ở Hà Nội. Ông Việt hiện là Chủ tịch HĐQT Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ.
Liên kết với các doanh nghiệp khác
CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Sơn Kỳ được thành lập năm 2016, với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Vào ngày 26/07/2024, công ty nâng vốn từ 50 lên 455 tỷ đồng. Hồi tháng 12/2023, HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 4.99 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 99.8% vốn điều lệ tại Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn. Tổng giá trị nhận chuyển nhượng cổ phần hơn 434.4 tỷ đồng, tương ứng 1 cổ phần có giá lên đến 87,055 đồng. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 của CTCP Đầu tư Hải Phát đã thông qua việc phát hành hơn 307 triệu cp, trong đó có 140 triệu cp phát hành riêng lẻ giá 10,000 đồng/cp. Số tiền thu về, CTCP Đầu tư Hải Phát dùng 450 tỷ đồng để góp vốn vào Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn.
Nguồn: https://vietstock.vn
Xem bài viết gốc tại đây