Khang Điền (KDH): Sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu và tình hình kinh doanh quý III/2024
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đã công bố báo cáo sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán riêng lẻ hơn 110 triệu cổ phiếu vào tháng 7/2024, với giá 27.250 đồng/cổ phiếu, thu về tổng cộng 3.000 tỷ đồng. Số tiền này đã được giải ngân hoàn toàn từ ngày 29/7 đến 1/10/2024, chủ yếu tập trung vào việc góp vốn 2.700 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc. Khoản đầu tư này được sử dụng để thanh toán gần như toàn bộ khoản vay của Khang Phúc tại các ngân hàng. Ngoài ra, KDH cũng dùng 250 tỷ đồng để trả nợ vay và 50 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động. Việc sử dụng vốn này cho thấy chiến lược tập trung vào các dự án cốt lõi và quản lý rủi ro tài chính của Khang Điền.
Kết quả kinh doanh quý III/2024 và 9 tháng đầu năm 2024 của Khang Điền
Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 cho thấy doanh thu thuần của Khang Điền đạt 252,6 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù đã giảm giá vốn, lợi nhuận gộp vẫn giảm 64%, xuống còn 157,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính và chi phí bán hàng giảm mạnh, lần lượt 81,5% và 75%. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 66,4 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần đạt 1.231 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 410,5 tỷ đồng, giảm lần lượt 24% và 61,5% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng hoàn thành 32% kế hoạch doanh thu và 52% chỉ tiêu lợi nhuận. Sự sụt giảm này cho thấy những thách thức của thị trường bất động sản trong thời gian gần đây ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của Khang Điền.
Cơ cấu tài sản và nợ phải trả của Khang Điền tại cuối quý III/2024
Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Khang Điền đạt 31.605 tỷ đồng, tăng 19,3% so với đầu năm. Đáng chú ý là hàng tồn kho chiếm 71% tổng tài sản, lên tới 22.450 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản xây dựng dở dang tại các dự án như Khu dân cư Tân Tạo, Bình Trưng Đông, Khu định cư Phong Phú 2 và An Dương Vương. Tổng nợ phải trả tăng 16% so với đầu năm, đạt 12.722 tỷ đồng. Việc sở hữu lượng lớn hàng tồn kho cho thấy Khang Điền đang tập trung vào hoàn thiện các dự án hiện có, tuy nhiên cũng đồng thời tiềm ẩn rủi ro nếu thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn. Cần theo dõi sát sao tình hình giải ngân và tiêu thụ hàng tồn kho của doanh nghiệp trong thời gian tới.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây