Dòng tiền bắt đáy và tác động đến thị trường chứng khoán
Khi VN-Index giảm xuống dưới 1.200 điểm, dòng tiền bắt đáy đã xuất hiện, giúp thị trường phục hồi mạnh mẽ. Nhóm cổ phiếu bất động sản nổi bật với sự tăng trưởng đáng kể, đặc biệt là các mã như VHM, DXG và DXS đã tăng kịch trần. Ông Bùi Văn Huy, Giám đốc Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh của Công ty Chứng khoán DSC nhận định rằng, thông tin tích cực từ các dự án bất động sản như Aqua City đã thu hút dòng vốn đầu tư. Sự khởi sắc của nhóm cổ phiếu này tạo ra kỳ vọng cho các nhà đầu tư, mặc dù thanh khoản thị trường vẫn chưa thực sự ổn định.
Thị trường bất động sản và những thách thức hiện tại
Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn phục hồi nhưng chưa bền vững. Chỉ số VNREAL hiện thấp nhất trong 6 năm qua, và mặc dù giá bất động sản tăng cao, cung vẫn không đáp ứng cầu. Các chính sách nhà ở xã hội được chính phủ triển khai nhằm giải quyết vấn đề này, nhưng tác động còn chậm. Theo dự báo từ Mirae Asset, các công ty bất động sản thương mại có thể không đạt được mục tiêu doanh thu năm 2024 do điều kiện thị trường khó khăn. Việc thiếu hụt nguồn cung ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình cũng là một thách thức lớn.
Triển vọng tương lai và những yếu tố cần lưu ý
Mirae Asset dự báo rằng điều chỉnh giá thị trường và cải thiện lợi nhuận sẽ là hai yếu tố quan trọng để thị trường phục hồi. Tuy nhiên, điều này khó có thể xảy ra cùng lúc. Dòng tiền có thể tiếp tục chảy vào nhóm cổ phiếu bất động sản, nhưng nhà đầu tư cần cẩn trọng do tiềm ẩn rủi ro từ các khoản trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn. Thị trường có thể sẽ tiếp tục gặp khó khăn trong năm 2025 trừ khi có những thay đổi bất ngờ. Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các yếu tố cơ bản để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây