Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản: Tầm quan trọng của tài sản đảm bảo
Tài sản đảm bảo đóng vai trò quan trọng trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản. Cổ phiếu chiếm 38%, bất động sản chiếm 30% và dự án tương lai chiếm 32% trong các loại tài sản đảm bảo. Bất động sản là tài sản đảm bảo được ưu tiên hàng đầu.
Rủi ro của trái phiếu không có tài sản đảm bảo
Trái phiếu không có tài sản đảm bảo khó thu hút nhà đầu tư do rủi ro thu hồi vốn và dòng tiền. Thực tế cho thấy một số doanh nghiệp có xu hướng không có khả năng chi trả khi có rủi ro xảy ra, khiến nhà đầu tư mất niềm tin.
Minh bạch thông tin và đảm bảo pháp lý
Để lấy lại niềm tin của nhà đầu tư, cần đảm bảo tính minh bạch và độ tin cậy của thông tin. Cần có tính pháp lý chặt chẽ trong việc giám sát tài sản đảm bảo, đặc biệt là bất động sản, trước khi huy động vốn.
Thống kê trái phiếu doanh nghiệp năm 2024
Trong tháng 4/2024, đã có 13 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 13.940 tỷ đồng. Trong 9 tháng còn lại của năm, ước tính sẽ có 183.484 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó trái phiếu bất động sản chiếm 40,2%. Tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trên thị trường thứ cấp trong tháng 4/2024 đạt 68,406 tỷ đồng.
Nguồn: https://vneconomy.vn
Xem bài viết gốc tại đây