Gói hỗ trợ vực dậy thị trường bất động sản Trung Quốc
Chính phủ Trung Quốc đã tung ra gói hỗ trợ nới lỏng các quy định vay thế chấp nhà và thúc đẩy các chính quyền địa phương mua những căn nhà ế nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng bất động sản đang đe dọa nền kinh tế.
Giảm yêu cầu đặt cọc và hỗ trợ mua nhà tồn
Gói hỗ trợ bao gồm giảm mức đặt cọc yêu cầu đối với người mua nhà lần đầu là 15% và 25% cho người mua nhà lần thứ hai. Ngoài ra, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) sẽ cung cấp 300 tỷ nhân dân tệ (42 tỷ USD) để các doanh nghiệp được nhà nước hậu thuẫn mua lại những căn nhà tồn tại các dự án bất động sản.
Mục tiêu kép: ổn định thị trường và thúc đẩy nhà ở xã hội
Gói hỗ trợ này có mục tiêu kép là giảm áp lực cho các chủ đầu tư bất động sản và thúc đẩy chương trình nhà ở xã hội của Trung Quốc. Phó thủ tướng Hà Lập Phong nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thúc đẩy “ba dự án lớn” của chính phủ, bao gồm nhà ở giá rẻ, cải tạo đô thị và hạ tầng công cộng.
Thách thức và triển vọng
Mặc dù gói hỗ trợ được thị trường chào đón, vẫn còn quá sớm để khẳng định liệu nó có thể chấm dứt cuộc khủng hoảng bất động sản hay không. Một số chuyên gia cho rằng số tiền 42 tỷ USD là không đủ để giải quyết sự chênh lệch cung cầu trên thị trường. Ngoài ra, nhiều người mua nhà tiềm năng vẫn đang chờ đợi giá giảm sâu hơn.
Tuy nhiên, gói hỗ trợ này cho thấy Trung Quốc đang tập trung vào việc vực dậy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh nền kinh tế lớn thứ hai thế giới phải đối mặt với nhiều thách thức. Câu hỏi đặt ra là liệu chính phủ có thể cân bằng giữa việc sử dụng sức mạnh tài chính và điều chỉnh chính sách để củng cố niềm tin mà không cần phải dùng đến các biện pháp kích cầu ồ ạt.
Nguồn: https://vneconomy.vn
Xem bài viết gốc tại đây