Giá Nhà Kỷ Lục Mới Tại Mỹ: Lợi Ích Và Thách Thức
Giá Nhà Đạt Kỷ Lục
Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ (NAR), giá nhà tại Mỹ đạt mức trung bình 407.600 đô la vào tháng 4, mức cao kỷ lục trong lịch sử. Điều này là tin tốt cho chủ nhà nhưng lại là thách thức lớn đối với người mua nhà, đặc biệt là người mua lần đầu.
Lãi Suất Tăng Đẩy Giảm Nhu Cầu
Lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm đã tăng lên hơn 7% vào tháng 4, dẫn đến việc giảm nhu cầu của khách hàng. Doanh số bán nhà hiện hữu giảm 1,9% vào tháng trước, tiếp tục xu hướng giảm trong tháng thứ hai liên tiếp.
Tồn Kho Nhà Ở Tăng Nhưng Vẫn Eo Hẹp
Mặc dù tồn kho nhà ở đã tăng 9% so với tháng 3, nhưng vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu. Nguồn cung nhà ở vẫn eo hẹp, đặc biệt là ở phân khúc giá rẻ.
Dự Báo Thị Trường Tương Lai
Các chuyên gia dự đoán rằng doanh số bán nhà sẽ tiếp tục giảm trong những tháng tới do lãi suất cao và giá nhà kỷ lục. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ cải thiện trong thời gian tới, chủ yếu ở phân khúc cao cấp.
Tác Động Đối Với Người Mua Nhà
Giá nhà cao và lãi suất tăng sẽ tiếp tục gây khó khăn cho người mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập thấp hoặc người mua lần đầu. Họ có thể cần điều chỉnh kỳ vọng của mình hoặc cân nhắc các lựa chọn nhà ở khác như thuê hoặc mua nhà nhỏ hơn.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây