Charm Group Chi Gần Ngàn Tỷ Mua Lại Trái Phiếu Trước Hạn
Charm Group, thông qua công ty con Partners Việt Nam, đã chi 969.3 tỷ đồng để mua lại trước hạn phần lớn lô trái phiếu trị giá 2 ngàn tỷ vào ngày 26/06/2024. Lô trái phiếu này được phát hành vào năm 2021 với kỳ hạn 3 năm, có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất tại dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh – Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu. Mục đích phát hành là để đầu tư xây dựng dự án Charm Plaza 1 tại Dĩ An, Bình Dương, bao gồm các khối chung cư, nhà ở liên kế và thương mại.
Lãi suất ban đầu của lô trái phiếu là 10%/năm, tuy nhiên đã được điều chỉnh lên 12.3%/năm trong giai đoạn 28/06/2022 – 28/06/2023. Partners đã từng gặp khó khăn trong việc thanh toán lãi trái phiếu vào năm 2022 và 2023, với lý do là do siết tín dụng và ảnh hưởng đến thanh toán của khách hàng. Mặc dù vậy, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lãi sau đó.
Partners Việt Nam – Thành Viên Của Charm Group
Partners Việt Nam được thành lập vào năm 2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty là một phần của hệ sinh thái Charm Group và hiện là chủ đầu tư dự án Charm City Dĩ An tại Bình Dương. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Tổng Giám đốc Charm Group, cũng là đại diện cho một số công ty khác như Container Saigon, Việt Hải, và Heritage Hồ Tràm.
Kết Quả Kinh Doanh Của Partners
Mặc dù mạnh tay chi tiền mua lại trái phiếu, kết quả kinh doanh của Partners lại kém khả quan. Năm 2023, doanh nghiệp chỉ lãi sau thuế 8 tỷ đồng, giảm 98% so với năm trước. ROE cũng giảm mạnh từ 62% xuống còn 1%. Dư nợ trái phiếu chiếm 3 lần vốn chủ sở hữu, cho thấy tỷ lệ nợ cao.
Phân Tích
Việc Charm Group mua lại trái phiếu trước hạn có thể là một động thái để giảm gánh nặng tài chính và cải thiện kết quả kinh doanh. Tuy nhiên, việc này cũng cho thấy công ty đang đối mặt với áp lực tài chính và sự bất ổn trong thị trường bất động sản.
Nguồn: https://vietstock.vn
Xem bài viết gốc tại đây