Tổng quan về kết quả kinh doanh của Novaland trong quý II/2024
Báo cáo tài chính chưa kiểm toán của Tập đoàn Novaland (NVL) cho thấy doanh thu đạt hơn 1.549 tỷ đồng, tăng gần 47% so với quý II/2023. Chuyển nhượng bất động sản là mảng chiếm tỷ trọng lớn nhất và cũng phục hồi nhanh nhất với gần 1.893 tỷ đồng doanh thu, cao hơn 36% so với cùng kỳ. Trừ đi giá vốn, NVL lãi gộp gần 433 tỷ đồng, tích lũy thêm 32%.
Hoạt động tài chính: Điểm sáng của Novaland
Hoạt động tài chính ghi nhận doanh thu tăng đột biến hơn 5,1 lần lên khoảng 3.952 tỷ đồng. Một trong những động lực chính là lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư khi chiếm hơn 2.865 tỷ và gấp 2,2 lần so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, Novaland cũng ghi nhận gần 1.179 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính khác. Con số này dâng lên gấp 45 lần so với cùng kỳ nhưng không được thuyết minh cụ thể gồm những khoản thu gì. Với việc doanh thu tài chính tăng mạnh, NVL báo lãi sau thuế khoảng 945,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 200 tỷ. Ở quý I/2024, lợi nhuận thâm hụt hơn 600 tỷ đồng. Trong khi hoạt động kinh doanh chưa thể phục hồi hoàn toàn vì thị trường bất động sản vẫn “đóng băng”, hoạt động tài chính trở thành điểm sáng duy nhất cho Novaland.
Tái cấu trúc nợ và kế hoạch trả nợ
Tính đến cuối tháng 6, tổng nợ phải trả của NVL khoảng 194.531 tỷ đồng, giảm hơn 1.650 tỷ so với cuối năm trước. Trong đó, nợ vay trong nước, nước ngoài và trái phiếu phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư cá nhân đang chiếm 54.635 tỷ đồng, giảm gần 1,5% so với cuối năm 2023. Thời gian qua, Novaland liên tục thực hiện nhiều giải pháp để tái cơ cấu nợ. Với nhóm trong nước, họ đã thanh toán nợ cũ 5.700 tỷ, đồng thời giải ngân mới 3.700 tỷ đồng cho việc triển khai tiếp các dự án. Tổng nợ trong nước giảm khoảng 2.000 tỷ và cơ bản hoàn thành tái cấu trúc. Với nợ nước ngoài, Novaland thực hiện tái cấu trúc để giảm được 2.545 tỷ và gia hạn 15.390 tỷ đồng. Ở mảng trái phiếu, công ty giảm hoặc có phương án xử lý 3.585 tỷ đồng. Trong đó, cổ đông nội bộ như Novagroup và Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn đã liên tục góp vốn để hỗ trợ trả cho trái chủ. Giám đốc tài chính Dương Văn Bắc cho biết công ty dự kiến có kế hoạch trả hết các khoản nợ vay và trái phiếu từ quý I hoặc quý II/2026. Thời điểm đó, NVL nhiều khả năng đã vượt qua khó khăn, công ty sẽ ghi nhận dòng tiền mạnh mẽ và có đủ thặng dư để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.
Kết luận
Kết quả kinh doanh quý II/2024 cho thấy Novaland đang trên đà phục hồi, đặc biệt nhờ vào hoạt động tài chính. Công ty đã và đang tích cực tái cấu trúc nợ và dự kiến sẽ hoàn thành việc trả hết nợ vay và trái phiếu vào năm 2026. Với việc hoàn thiện pháp lý cho các dự án, Novaland kỳ vọng sẽ bàn giao thêm 2.580 bất động sản trong thời gian tới, góp phần thúc đẩy doanh thu và lợi nhuận của công ty trong nửa cuối năm.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây