Chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu của Phó Tổng thống Harris
Trong buổi công bố các đề xuất kinh tế ngày 16/8, chiến dịch tranh cử của Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris cho biết bà dự định đưa ra chính sách hỗ trợ cho người mua nhà lần đầu. Theo đó, những gia đình đã trả tiền thuê nhà đúng hạn trong 2 năm và chuẩn bị mua căn nhà đầu tiên sẽ được hưởng lợi từ chương trình này. “Nhiều người Mỹ làm việc chăm chỉ, tiết kiệm và trả tiền thuê nhà hàng tháng đúng hạn. Tuy nhiên, sau khi trừ chi phí thuê và các hóa đơn khác, họ không còn đủ tiền đặt cọc để mua nhà. Điều này khiến họ không có cơ hội sở hữu nhà và gây dựng tài sản”, bài phát biểu soạn sẵn của bà Harris nêu rõ.
Hỗ trợ tài chính cho người mua nhà lần đầu
Chiến dịch của bà Harris đề xuất hỗ trợ 25.000 USD tiền trả trước cho khoảng 400.000 người mua nhà lần đầu. Con số này gấp 2,5 lần so với đề xuất giảm trừ thuế (10.000 USD) mà Tổng thống Mỹ Joe Biden đưa ra trong Thông điệp Liên bang hồi tháng 3. “Kế hoạch này sẽ giúp được khoảng 1 triệu người mỗi năm”, chiến dịch của Harris cho biết.
Xây dựng thêm nhà ở mới
Bà Harris cũng có kế hoạch “chấm dứt tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở”, bao gồm kêu gọi xây dựng 3 triệu căn nhà mới và ngăn các nhà đầu tư Phố Wall mua bất động sản hàng loạt. Chiến dịch của bà sẽ đề xuất lập một quỹ đổi mới trị giá 40 tỷ USD. Quỹ này giúp chính quyền địa phương cấp tài chính cho các giải pháp về xây nhà và hỗ trợ phương pháp “sáng tạo” trong cấp vốn xây dựng. Một số khu đất liên bang đủ điều kiện cũng được tái thiết cho các dự án nhà ở mới. “Bà Harris sẽ hợp tác với người lao động và khu vực tư nhân để xây nhà theo nhu cầu, bao gồm thuê và mua. Bà cũng loại bỏ các rào cản về xây nhà ở mới, ở cấp bang và địa phương. Việc này nhằm giảm tiền thuê và lãi vay thế chấp”, chiến dịch của bà cho biết.
Kiểm soát giá nhà tăng cao
Bà Harris sẽ đề xuất hai đạo luật nhằm đối phó với “tập đoàn và các chủ nhà lớn” để ngăn họ tăng giá bất hợp lý. Vài năm qua, giá nhà tăng liên tục và lãi suất cho vay ở mức cao khiến giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa vời với nhiều người Mỹ. Khảo sát mới nhất cho thấy 86% người thuê muốn mua nhà nhưng chưa thực hiện được. Thậm chí, khoảng một nửa nhóm này nghĩ rằng họ sẽ không bao giờ làm được điều đó. Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Mỹ (NAR), bình quân giá nhà tại đây lên mức kỷ lục 426.900 USD trong tháng 6, tăng 4,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Khảo sát cho thấy rào cản lớn nhất với người dân Mỹ hiện là tiền trả trước, sau đó đến lãi suất và khả năng đủ điều kiện vay mua nhà.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây