Chủ dự án Grand Center Quy Nhơn chi ngàn tỷ mua lại trước hạn trái phiếu
Mới đây, chủ đầu tư dự án Grand Center Quy Nhơn đã chi 1 ngàn tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu của CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Hưng Thịnh Quy Nhơn). Việc mua lại này diễn ra vào ngày 23/07, bao gồm 2 lô trái phiếu với mệnh giá 500 tỷ đồng mỗi lô.
Thông tin chi tiết về trái phiếu
Lô trái phiếu đầu tiên được phát hành vào ngày 03/02/2021, với kỳ hạn 42 tháng, đáo hạn vào ngày 03/08/2024 và lãi suất 10.5%/năm. Lô trái phiếu thứ hai được phát hành vào ngày 02/04/2021, có kỳ hạn 1,219 ngày, đáo hạn vào ngày 03/08/2024. Lãi suất của lô này là 10.5%/năm cho 4 kỳ lãi đầu tiên, 11%/năm cho 4 kỳ tiếp theo và 11.5%/năm cho 4 kỳ cuối cùng.
Tài sản bảo đảm và tình hình tài chính
Tài sản bảo đảm cho hai lô trái phiếu bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của dự Án Hải Giang Merry Land, động sản và các quyền tài sản, các khoản phải thu phát sinh tương lai từ hoặc liên quan đến khu kênh đào của dự án. Ngoài ra, còn có biện pháp bảo đảm khác thuộc sở hữu hợp pháp của Hưng Thịnh Quy Nhơn và/hoặc bên thứ ba, bảo lãnh thanh toán của Hưng Thịnh Land. Tuy nhiên, trước đó, Hưng Thịnh Quy Nhơn đã nhiều lần chậm thanh toán lãi trái phiếu cho hai lô này. Năm 2023, công ty lỗ sau thuế hơn 152 tỷ đồng, trong khi năm trước đó lãi gần 360 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tính tới cuối năm 2023 hơn 9,205 tỷ đồng.
Thông tin về dự án Grand Center Quy Nhơn
Hưng Thịnh Quy Nhơn hiện là chủ đầu tư dự án khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ Grand Center Quy Nhơn tại địa chỉ số 1 đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án bao gồm khu chung cư cao tầng và thương mại dịch vụ. Vào tháng 1 năm nay, UBND tỉnh Bình Định đã xử phạt hành chính 500 triệu đồng đối với Hưng Thịnh Quy Nhơn do vi phạm thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định.
Hưng Thịnh Investment cũng mua lại trước hạn trái phiếu
Hồi tháng 3, Hưng Thịnh Investment, một doanh nghiệp chung hệ sinh thái CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh, cũng đã mua lại trước hạn toàn bộ 2,000 tỷ đồng lô trái phiếu H39CH2229001. Trái phiếu này được phát hành vào ngày 14/01/2022 và sẽ đáo hạn vào ngày 14/01/2029, tương ứng kỳ hạn 7 năm. Việc mua lại trước hạn này diễn ra sớm 5 năm so với kế hoạch. Tài sản bảo đảm cho trái phiếu này bao gồm 79.5ha đất và tài sản gắn liền với đất của CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên, 92% vốn tại CTCP Phát Triển Địa Ốc Sông Tiên (tương đương hơn 494.9 triệu cp) thuộc sở hữu của các cổ đông Phát Triển Địa Ốc Sông Tiên cùng một số tài sản khác của Địa ốc Sông Tiên, toàn bộ vốn góp của Hưng Thịnh Investment tại Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Địa Ốc Trọng Tín (tương ứng 98.45% vốn điều lệ).
Nguồn: https://vietstock.vn
Xem bài viết gốc tại đây