Tổng quan về thị trường chứng khoán và bất động sản
Trong chương trình S-WEEKENDS, chuyên gia đã chia sẻ những nhận định về thị trường chứng khoán và bất động sản. Theo ông, ngành bất động sản hiện chưa được đưa vào nhóm theo dõi trong các tháng cuối năm. Mặc dù 3 luật mới liên quan đến bất động sản đã có hiệu lực, nhưng nhiều văn bản dưới luật vẫn chưa được ban hành đầy đủ để hướng dẫn thi hành luật. Việc triển khai các luật này dẫn đến chi phí quỹ đất và đầu tư dự án cao hơn so với trước đây. Ví dụ, chi phí đền bù sẽ dần tiệm cận với giá thị trường, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc thu hồi đất phục vụ cho an sinh, quốc phòng…
Xu hướng thị trường bất động sản
Chuyên gia nhận định rằng mặt bằng giá khu vực phía Bắc đang tăng nóng, còn phía Nam việc cấp phép dự án vẫn đang “đứng im”. Nợ xấu trong ngành ngân hàng cũng gia tăng trong giai đoạn qua, tuy nhiên NHNN vẫn đang kéo dài thời hạn áp dụng Thông tư 02 đến hết năm 2024 về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ hỗ trợ cho các doanh nghiệp khó khăn.
Cơ hội đầu tư trong năm 2025
Chuyên gia SHS dự đoán cơ hội đầu tư sẽ nhiều hơn trong nhóm ngân hàng và bất động sản vào năm 2025. Đồng thời, chứng khoán Việt Nam đang kỳ vọng được nâng hạng lên thị trường mới nổi loại 2 của FTSE vào năm 2025. FTSE dự kiến sẽ đưa Việt Nam vào chính thức danh sách nâng hạng vào tháng 3/2025, sau khi Việt Nam tháo gỡ nút thắt prefunding. Điều này được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh dòng vốn ngoại, ước tính khoảng 700 triệu tới 1 tỷ USD vốn ngoại chảy vào thị trường.
Ảnh hưởng của chính sách Trung Quốc
Sau khi Trung Quốc có chính sách nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ nền kinh tế, điều này đã thu hút vốn ngoại khá tốt trong thời gian qua. Tuy nhiên, các quỹ đầu tư đều có sự phân bổ ở nhiều thị trường, chứ không tập trung tại một thị trường, việc phân bổ tỷ trọng bao nhiêu tuỳ thuộc chiến lược đầu tư và triển vọng thị trường.
Dự báo thị trường chứng khoán
Chuyên gia dự đoán EPS năm nay tăng khoảng 17%, P/E ước đạt 14,7x. Thông qua dự phóng P/E, điểm số VN-Index có thể tăng thêm 20%, đạt mức 1.320 điểm.
Lựa chọn cổ phiếu
Chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên lựa chọn cổ phiếu như người phụ nữ chọn mua sắm hàng hiệu, tập trung vào doanh nghiệp tốt đầu ngành, vị thế cạnh tranh, nguồn cung nhỏ giọt, lợi tức tốt, có cổ đông lớn đồng hành với doanh nghiệp.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây