NovaGroup Giảm Sở Hữu Tại Novaland
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã NVL-HOSE) thông báo NovaGroup sẽ bán 3 triệu cổ phiếu NVL với mục đích cân đối đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 27/8 đến 6/9, theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thoả thuận. Nếu thành công, NovaGroup sẽ giảm sở hữu tại Novaland từ 346,9 triệu cổ phiếu (17,8%) xuống 343,9 triệu cổ phiếu (17,6%).
Lịch Sử Giao Dịch Cổ Phiếu
Trước đó, NovaGroup đã liên tục đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu NVL để giảm sở hữu tại Novaland. Trong tháng 7, tổ chức này đã 2 lần đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu. Mặc dù từ 27/6 đến 12/7, chỉ bán được 34.701 cổ phiếu, nhưng từ 18/7 đến 26/7 đã bán thành công 2 triệu cổ phiếu NVL. Hiện tại, NovaGroup là cổ đông lớn nhất tại NVL và có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland. Ông Nhơn hiện nắm giữ gần 96,8 triệu cổ phiếu NVL (4,96%). Diamond Properties, một tổ chức khác liên quan đến ông Nhơn, đã bị giải chấp hơn 2 triệu cổ phiếu vào ngày 16/7, hiện còn nắm giữ gần 169 triệu cổ phiếu NVL (8,7%).
Tình Hình Cổ Phiếu NVL
Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang hồi phục từ đáy lịch sử. Kết thúc phiên 22/8, thị giá NVL dừng ở mức 12.900 đồng/cp, tăng 17% từ đáy nhưng vẫn thấp hơn 24% so với đầu năm 2024.
Kết Quả Kinh Doanh Quý 2/2024
Novaland ghi nhận lãi ròng 941 tỷ đồng trong quý 2/2024, tăng mạnh so với lỗ 634 tỷ đồng của năm trước. Doanh nghiệp đạt lợi nhuận cao nhất trong 9 quý vừa qua, mặc dù doanh thu chỉ hơn 1.549 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do doanh thu hoạt động tài chính đạt 3.951 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ, nhờ lãi từ các hợp đồng hợp tác đầu tư là 2.885 tỷ đồng.
Cập Nhật Tái Cấu Trúc Và Tiến Độ Dự Án
Ngày 30/07, NVL tổ chức cuộc họp cung cấp thông tin về tình hình tái cấu trúc và tiến độ dự án. Theo VCSC, NVL đã tái cấu trúc nợ vay từ cuối năm 2022, thông qua đàm phán để gia hạn thời gian thanh toán, hoán đổi tài sản hoặc xử lý tài sản cầm cố/thế chấp. Tổng dư nợ vay của NVL giảm 1,4% so với đầu năm và giảm 13% so với cuối năm 2022. Ban lãnh đạo kỳ vọng các vấn đề pháp lý liên quan đến các dự án trọng điểm như Aqua City, Novaworld Phan Thiết và Novaworld Hồ Tràm sẽ được giải quyết trong 6 tháng cuối năm 2024.
Tiến Độ Thu Tiền Và Nhiệm Vụ Trọng Tâm
Tính đến cuối quý 2/2024, NVL đã thu về tổng cộng 132 nghìn tỷ đồng, trong đó Aqua City đóng góp 48%, Novaworld Phan Thiết đóng góp 28%, Novaworld Hồ Tràm đóng góp 11% và các dự án khác tại TP.HCM đóng góp 12%. Giá trị cần thu thêm là khoảng 100 nghìn tỷ đồng. Trong nửa cuối năm 2024 và năm 2025, NVL sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý để triển khai thi công xây dựng các dự án đang phát triển, khôi phục niềm tin của người mua nhà, tập trung xây dựng, bàn giao nhà để thu tiền từ các căn đã bán, và tiếp tục cơ cấu nợ/huy động vốn mới.
Quan Điểm Của VCSC
VCSC cho rằng quá trình tái cơ cấu nợ vay, giải quyết các vấn đề pháp lý và xây dựng cũng như khôi phục niềm tin của người mua nhà của NVL sẽ cần thời gian để phục hồi. Trong năm tới, VCSC kỳ vọng NVL sẽ tiếp tục tập trung vào tái cấu trúc nợ vay bao gồm đàm phán với các trái chủ để gia hạn kỳ hạn/hoán đổi tài sản và giải quyết từng bước các vấn đề pháp lý và xây dựng để bàn giao nhà (các căn đã bán) cho khách hàng. VCSC cũng chỉ ra ba rủi ro chính đối với NVL: người mua nhà trì hoãn thanh toán, thách thức trong việc huy động vốn để tài trợ cho các nghĩa vụ nợ và khả năng pha loãng từ phát hành quyền mua và phát hành riêng lẻ.
Nguồn: https://vneconomy.vn
Xem bài viết gốc tại đây