Tổng quan về kết quả kinh doanh của Tập đoàn Danh Khôi
Theo báo cáo tài chính mới nhất, Tập đoàn Danh Khôi (NRC) – một phần dự án 100 ha của ông Dũng ‘Lò Vôi’ – ghi nhận doanh thu tăng gần 23%, đạt khoảng 1,3 tỷ đồng. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động môi giới và dịch vụ khác. Sau khi trừ đi giá vốn, công ty đạt lãi gộp hơn 1,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí cố định (tài chính và quản lý doanh nghiệp) vẫn cao hơn nguồn thu tạo ra, dẫn đến lỗ sau thuế gần 6 tỷ đồng.
Phân tích chi tiết kết quả kinh doanh
Kết quả kinh doanh 9 tháng của NRC cho thấy doanh thu đạt hơn 3,8 tỷ đồng, lỗ gần 16,3 tỷ đồng. Mặc dù có sự cải thiện nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng con số này vẫn thấp hơn nhiều so với kế hoạch lãi 40 tỷ đồng của công ty. Ban lãnh đạo cho biết chi phí quản lý doanh nghiệp giảm nhờ cơ cấu lại bộ máy nhân sự và tiết kiệm từ việc thực hiện các dự án. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, việc bán hàng không đạt kỳ vọng, dẫn đến công ty chưa thể ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư.
Sức khỏe tài chính của NRC
Tổng tài sản của NRC giảm 1%, đạt khoảng 2.064 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu dài hạn. Lượng tiền và các khoản tương đương tính đến cuối tháng 9 sụt khoảng 24,5%, còn hơn 678 triệu đồng. Công ty có hơn 787 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó vay nợ tài chính chiếm gần 388 tỷ đồng.
Kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ
NRC đã thông qua kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong năm nay. Tổng số tiền dự kiến thu được theo mệnh giá là 1.000 tỷ đồng. Công ty dự định sử dụng 375 tỷ đồng để mua lại sản phẩm đất nền đủ pháp lý tại các dự án khu dân cư được quy hoạch, hạ tầng hoàn thiện.
Đầu tư vào dự án khu dân cư Đại Nam
NRC đã chi 195 tỷ đồng để mua một phần dự án khu dân cư Đại Nam tại xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án này được triển khai từ giữa năm 2018, bao gồm gần 2.460 căn nhà phố, biệt thự, 5 trường mẫu học và khu đất dành cho nhà ở xã hội.
Thách thức và triển vọng
Kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ của NRC đã vấp phải nghi vấn về tính khả thi do giá phát hành dự kiến cao gấp đôi thị giá. Ban lãnh đạo công ty khẳng định kế hoạch đã được chuẩn bị kỹ từ một năm trước và họ tự tin phát hành thành công. Tuy nhiên, đến nay, doanh nghiệp này vẫn chưa công bố phát hành.
Kết luận
Kết quả kinh doanh của Tập đoàn Danh Khôi trong 9 tháng đầu năm 2023 cho thấy sự cải thiện nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với kế hoạch. NRC đang đối mặt với nhiều thách thức từ thị trường bất động sản chưa phục hồi và việc bán hàng không đạt kỳ vọng. Kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ của công ty cũng chưa được thực hiện. Tuy nhiên, với việc cơ cấu lại bộ máy nhân sự và đầu tư vào các dự án khu dân cư, NRC vẫn đang nỗ lực để cải thiện tình hình kinh doanh và đạt được mục tiêu đề ra.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây