Thị trường bất động sản Hà Nội: Giá nhà tăng chóng mặt, “cò” đẩy giá ảo
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tăng giá chóng mặt, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ chung cư. Nhiều trường hợp môi giới bất động sản đẩy giá lên cao, tạo cảm giác khan hiếm và khiến người mua phải “sập bẫy”.
Môi giới “hét” giá, khách hàng hoang mang
Chị Vân Anh, một người đang có nhu cầu mua căn hộ tại Mỹ Đình, đã gặp phải trường hợp môi giới đưa ra giá khác nhau cho cùng một căn hộ. Cụ thể, căn hộ 89m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh được môi giới tên Hương chào bán với giá 4,35 tỷ đồng. Tuy nhiên, hai môi giới khác lại đưa ra giá thấp hơn 50 triệu đồng và cao hơn 20 triệu đồng. Môi giới Hương giải thích rằng giá chênh lệch là điều bình thường, nhưng theo chị Vân Anh, việc này khiến người mua cảm thấy hoang mang và khó đưa ra quyết định.
Giá căn hộ tăng chóng mặt, “cò” lợi dụng tâm lý đám đông
Không chỉ tại Mỹ Đình, giá căn hộ tại các khu vực khác như Hà Đông, Bắc Từ Liêm cũng tăng chóng mặt. Chị Thanh Hà cho biết, giá một căn hộ 72m2 tại Hà Đông tăng từ 3,1 tỷ đồng lên 3,9 tỷ đồng chỉ sau một tháng. Tương tự, vợ chồng chị Duyên cũng gặp phải trường hợp giá căn hộ 72,5m2 tại Bắc Từ Liêm tăng từ 4,5 tỷ đồng lên 5,5 tỷ đồng chỉ trong vòng một tháng. Anh Tuân, một cư dân tại Bắc Từ Liêm, chia sẻ rằng giá căn hộ 112m2 cùng tòa nhà tăng từ 6,5 tỷ đồng lên 7,4 tỷ đồng sau 2 tháng.
Chủ nhà đẩy giá, thị trường tăng giá ảo
Theo khảo sát, không chỉ môi giới, nhiều chủ nhà cũng đẩy giá rao bán căn hộ lên cao khi thấy giá chung cư tăng. Điều này khiến cho người có nhu cầu mua thực không thể đàm phán được và thị trường căn hộ tăng giá ảo. Ông Nguyễn Hoàng Nam, Tổng giám đốc G-Home, cho biết giá chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới, tương đồng với TPHCM. Tuy nhiên, sự tăng giá này có thể là do các môi giới bất động sản liên kết để đẩy giá cục bộ, bất chấp nhu cầu thực và số lượng giao dịch tại đó không có nhiều. Khách hàng bị sập bẫy và mua chỉ vì sợ tăng giá tiếp.
Lời khuyên cho người mua nhà
Trước tình hình thị trường bất động sản tăng giá ảo, người mua nhà cần tỉnh táo và thận trọng. Hãy tìm hiểu kỹ thông tin về giá cả, thị trường, và đặc biệt là tìm hiểu về chủ nhà và môi giới. Nên tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm và tránh vội vàng ra quyết định mua nhà.
Nguồn: https://vietnamnet.vn
Xem bài viết gốc tại đây