Lãi suất trái phiếu bất động sản gấp đôi ngân hàng

Tăng phát hành trái phiếu của ngân hàng

Theo báo cáo thị trường trái phiếu tháng 7 của Công ty Chứng khoán MB (MBS), các ngân hàng đã phát hành trái phiếu với tổng giá trị tăng 140% so với cùng kỳ năm ngoái. Các đợt phát hành này có lãi suất bình quân 5,4% một năm và kỳ hạn 4 năm. MBS cho rằng việc tăng phát hành trái phiếu sẽ giúp ngân hàng huy động vốn trung và dài hạn ổn định, phục vụ cấp tín dụng trong nửa cuối năm.

Phát hành trái phiếu của ngành bất động sản

Trong số các doanh nghiệp phát hành trái phiếu có giá trị lớn, Techcombank, ACB và MB là một số ngân hàng thương mại tư nhân. Trong khi đó, ngành bất động sản có giá trị phát hành cao thứ hai trên thị trường, đạt mức nào đó. Lãi suất trung bình của trái phiếu bất động sản là 12% một năm, kỳ hạn bình quân 2,7 năm, gấp đôi so với lãi suất của ngân hàng.

Tình hình thanh toán nghĩa vụ tài chính

Theo Hiệp hội trái phiếu Việt Nam (VBMA), từ đầu năm, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt hơn 160.000 tỷ đồng, trong đó có gần 11.800 tỷ đồng phát hành ra công chúng và 148.900 tỷ đồng là phát hành riêng lẻ. Tuy nhiên, tình hình thanh toán nghĩa vụ tài chính với trái chủ của các doanh nghiệp vẫn chưa tốt. Hiện có 116 doanh nghiệp chậm trả gốc, tổng giá trị trái phiếu chậm thanh toán ước khoảng 209.800 tỷ đồng, chiếm 21% dư nợ toàn thị trường, trong đó nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất khoảng 68%. MBS ước tính hơn 95.300 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm, trong đó bất động sản chiếm 65% và ngân hàng là 15% giá trị đáo hạn.


Nguồn: https://vnexpress.net

Xem bài viết gốc tại đây

Leave a Comment

Scroll to Top