Tổng quan về IDICO và các mối quan hệ phức tạp
Được thành lập vào năm 2000, Tổng Công ty Idico – CTCP (IDICO – mã: IDC, sàn HNX) là một doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Xây dựng, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư phát triển khu công nghiệp, thủy điện, giao thông, nhà ở và đô thị, thi công xây lắp. Sau nhiều năm phát triển, IDICO đã trở thành một tập đoàn vững mạnh với tổng tài sản hơn 17.386 tỷ đồng (tại thời điểm 31/3/2024), vốn điều lệ hơn 3.300 tỷ đồng. IDICO sở hữu 10 khu công nghiệp trên cả nước (3 khu công nghiệp ở phía Bắc và 7 khu công nghiệp ở phía Nam) với tổng diện tích 3.267 ha và quỹ đất 580ha đất công nghiệp chưa cho thuê. Ngoài kết quả kinh doanh ổn định, IDICO còn được biết đến với lịch sử trả cổ tức bằng tiền mặt hàng năm rất cao, điển hình là việc trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 25% vào tháng 6 vừa qua. IDICO đặt mục tiêu duy trì tỷ lệ chia cổ tức 30-40% cho 3 năm tới (tính từ năm 2024).
Mối quan hệ phức tạp với nhóm S.S.G Group
IDICO hiện có 2 cổ đông lớn là CTCP Tập đoàn S.S.G (sở hữu 22,5%) và Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Việt (sở hữu 11,93%), đơn vị liên kết với S.S.G Group. Nhóm S.S.G Group nắm tổng cộng 34,43% vốn IDICO. Chủ tịch HĐQT IDICO là bà Nguyễn Thị Như Mai, đồng thời cũng là Chủ tịch HĐQT tại S.S.G Group. “Tiếng nói” của nhóm S.S.G Group còn được thể hiện qua việc CTCP Idico Vinh Quang (công ty con của IDICO) cho CTCP Đầu tư Pan Asia vay ngắn hạn 500 tỷ đồng. Pan Asia được thành lập vào tháng 4/2023 với vốn điều lệ 205 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm Bùi Thị Kim Thoa (45%), Trịnh Tiến Tạo (30%), Trần Thị Hường (25%). Bà Thoa từng công tác tại Công ty TNHH Việt Nam Land SSG (thành viên S.S.G Group) và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Bách Việt (có Người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Hồng Phương, liên kết với S.S.G Group).
Các mối quan hệ đáng chú ý khác
Ngoài Pan Asia, IDICO còn phát sinh khoản cho vay ngắn hạn 140 tỷ đồng với Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Phương. Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc BĐS Trần Phương là bà Nguyễn Thị Thanh Thúy, chị gái ông Nguyễn Hoàng Ngân (Phó Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc CTCP Nhựa Bình Minh). IDICO cũng phát sinh phải thu ngắn hạn 310 tỷ đồng với Công ty TNHH Đầu tư An Phước, công ty được thành lập vài tháng trước khi cho vay. IDICO góp 65% vốn, 2 cổ đông cá nhân còn lại là ông Trần Quang Nhựt (15%) và Nguyễn Huỳnh Yến Duyên (20%). Bà Huỳnh Thị Xinh (Tổng Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật của An Phước) cũng là cổ đông góp 9% vốn tại Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tân Tạo, cùng với bà Nguyễn Thị Như Loan (91% vốn).
Hợp tác và chấm dứt hợp tác với nhóm Tân Tạo
Năm 2022, IDICO và Tân Tạo từng có kế hoạch hợp tác đầu tư dự án Nhà xưởng dịch vụ IDICO-Tân Tạo tại Khu công nghiệp Cát Lái – cụm II, giai đoạn 2 tại quận 2 (TP. Thủ Đức). IDICO ghi nhận khoản phải thu 500 tỷ đồng để thực hiện hợp tác này. Tuy nhiên, hai bên thống nhất chấm dứt và thanh lý thỏa thuận vào đầu năm 2024, Tân Tạo hoàn trả IDICO số tiền 500 tỷ đồng kèm mức lãi 8%/năm. IDICO cũng chấm dứt loạt hoạt động hợp tác với các pháp nhân liên kết với Tân Tạo và bà Huỳnh Thị Xinh, Huỳnh Thị Lan, bao gồm việc chấm dứt thương vụ nhận chuyển nhượng tòa nhà số 56-58-60 Hai Bà Trưng, quận 1, TP.HCM từ Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Quỳnh Lan với số tiền tổng cộng là 400 tỷ đồng.
Mối quan hệ với các pháp nhân liên kết với nhóm Huỳnh Thị Xinh
Dữ liệu cho thấy bà Huỳnh Thị Xinh (cổ đông sáng lập An Phước) góp 90% vốn tại Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Quỳnh Lan, cổ đông còn lại là ông Nguyễn Hữu Khôi (10%) – người cùng nhà bà Nguyễn Thị Như Loan (cổ đông tại Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tân Tạo). Trước đó, vào tháng 9/2021, IDICO đặt cọc 200 tỷ đồng với 2 pháp nhân là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Quỳnh Vy và Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Quyền Ngọc. Quỳnh Vy có bà Nguyễn Thị Như Loan là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, bà cũng là cổ đông góp 30% vốn cùng với bà Nguyễn Thụy Tường Vy (30%) – người cùng nhà với bà Huỳnh Thị Lan (cổ đông góp vốn tại Đầu tư An Phước). Quyền Ngọc có Tổng Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Thanh Nga – người cùng nhà với bà Nguyễn Thị Như Loan.
Sở hữu bất động sản và các dự án liên quan
Các nhóm doanh nghiệp liên hệ với bà Huỳnh Thị Xinh sở hữu nhiều dự án địa ốc, khu công nghiệp ở địa bàn tỉnh Bình Phước, TP.HCM. Tân Tạo (do bà Huỳnh Thị Xinh làm Người đại diện theo pháp luật) cũng là chủ đầu tư một số dự án tại quận 2, TP. Thủ Đức, TP.HCM như: Dự án Khu dân cư tại Phường Bình Trưng Đông (quy mô 3,828ha); Dự án Khu nhà ở thấp tầng tại phường An Phú (diện tích 2,3ha); Dự án Khu Công Nghiệp Cát Lái Quận 2 (47.854m2). Ngoài ra, nhóm này còn sở hữu dự án Khu Du Lịch Biển Vọng tại Tỉnh Bình Thuận. Dữ liệu cho thấy loạt pháp nhân như Quỳnh Vy, An Phước, Quyền Ngọc (các đối tác với IDICO), cùng CTCP Đầu tư Trường Phước (bà Huỳnh Thị Xinh là Chủ tịch HĐQT) sở hữu gần 10 triệu m2 đất tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây