Thị Trường Bất Động Sản Toàn Cầu và Xu Hướng Giai Đoạn 2023-2024
Trong 18 tháng qua, thị trường vốn bất động sản toàn cầu đã trải qua giai đoạn yên ắng, với tổng đầu tư giảm xuống còn 699 tỷ USD vào năm ngoái, mức thấp nhất kể từ 2012. Theo Savills, xu hướng ảm đạm này tiếp tục diễn ra trong nửa đầu năm 2024, chủ yếu do sự thay đổi lãi suất trên toàn cầu. Dòng vốn xuyên khu vực cũng giảm, chỉ đạt 26,7 tỷ USD, giảm 10% so với cùng kỳ năm trước. Tình hình này cho thấy sự chững lại trong việc thu hút vốn đầu tư tại nhiều thị trường, tuy nhiên, Việt Nam lại ghi nhận sự gia tăng đáng kể trong lĩnh vực bất động sản, với gần 5,63 tỷ USD FDI, chiếm khoảng 18% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Tăng Trưởng Ngành Bất Động Sản Việt Nam
Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu ảm đạm, Việt Nam nổi lên như một điểm sáng với sự gia tăng đáng kể trong thu hút vốn đầu tư. Bất động sản Việt Nam đã chiếm vị trí thứ hai trong việc thu hút FDI, với tỷ lệ này tăng từ 5,2% năm ngoái lên 18% trong 11 tháng đầu năm nay. Theo KPMG, giá trị giao dịch M&A trong ngành bất động sản cũng tăng mạnh, với mức tăng gần 46% so với cùng kỳ năm trước. Những yếu tố thúc đẩy chính bao gồm dân số tăng, đô thị hóa nhanh chóng và cải thiện khung pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
Triển Vọng và Thách Thức Tương Lai
Dự báo rằng vào năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có nhiều động lực tăng trưởng hơn, đặc biệt trong lĩnh vực M&A, nhờ vào các chính sách mới liên quan đến đất đai và sự ổn định của thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên, các thách thức vẫn tồn tại, như rào cản pháp lý và thủ tục đầu tư phức tạp. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên tìm kiếm các cơ hội M&A để vượt qua những khó khăn này. Sự tăng trưởng trong ngành bất động sản công nghiệp và xu hướng xanh hóa cũng hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư trong tương lai.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây