Novaland Báo Lỗ Kỷ Lục Gần 7.327 Tỷ Đồng Trong 6 Tháng Đầu Năm
Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán bán niên vừa công bố, Novaland (NVL) ghi nhận doanh thu hơn 2.284 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, công ty lại lỗ gộp hơn 2.403 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn lãi gần 477 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do giá vốn tăng cao gấp gần 4 lần cùng kỳ, chủ yếu nằm ở giá vốn chuyển nhượng bất động sản.
Lỗ Chênh Lệch Tỷ Giá Và Thoái Vốn Gây Áp Lực Lớn
Bên cạnh đó, chi phí tài chính của Novaland cũng tăng mạnh 1,7 lần lên gần 3.137 tỷ đồng, chủ yếu là do lỗ chênh lệch tỷ giá và lỗ do thoái vốn công ty con (Công ty cổ phần Huỳnh Gia Huy). Kết quả là, Novaland lỗ sau thuế hơn 7.327 tỷ đồng, lớn gấp 6,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức lỗ kỷ lục trong lịch sử hoạt động của chủ đầu tư bất động sản này.
Trích Lập Dự Phòng Tiền Thuê Đất Gây Áp Lực Lớn
Novaland giải thích khoản lỗ lớn này chủ yếu đến từ yêu cầu trích lập dự phòng theo quan điểm của đơn vị kiểm toán PwC. Phần lớn trong số này là trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án giá đất năm 2017 của dự án 30,106 ha Nam Rạch Chiếc (Lakeview City). Số tiền thuê đất và tiền sử dụng đất dựa trên thông báo của cơ quan thuế hồi đầu năm 2021, với giá trị trích lập dự phòng lên tới 4.358 tỷ đồng.
Tranh Cãi Về Phương Án Tính Giá Đất
Sự việc này liên quan đến việc hoán đổi dự án 30,106 ha Nam Rạch Chiếc (Lakeview City) với dự án 30,224 ha tại phường Bình Khánh. Novaland cho rằng thời điểm tính giá đất hoán đổi cho dự án Lakeview City là năm 2008, nhưng UBND TP HCM lại ban hành quyết định phê duyệt giá đất với Lakeview City theo phương án tại thời điểm tháng 4/2017. Điều này dẫn đến việc Novaland phải nộp thêm gần 5.176 tỷ đồng tiền thuê đất và tiền sử dụng đất.
Nghi Vấn Về Khả Năng Hoạt Động Liên Tục
Bên cạnh đó, công ty kiểm toán PwC còn nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Novaland do lỗ hơn 7.327 tỷ đồng, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đang âm khoảng 4.127 tỷ đồng. Ngoài ra, Novaland còn vi phạm một số cam kết liên quan đến các khoản vay, trái phiếu doanh nghiệp. Do đó, PwC đã đưa ra ý kiến ngoại trừ về khả năng hoạt động liên tục của Novaland.
Novaland Tìm Cách Khôi Phục Hoạt Động Kinh Doanh
Novaland cho biết sẽ tiếp tục triển khai nhiều giải pháp để tạo ra đủ dòng tiền tài trợ cho hoạt động kinh doanh. Trong 6 tháng đầu năm, giá trị bàn giao ghi nhận doanh thu đạt 1.891 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ. Novaland cũng đang tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kinh doanh, từng bước khôi phục niềm tin nhà đầu tư và thực hiện cam kết với khách hàng.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây