Thông tin bất thường về thanh toán trái phiếu của Novaland
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã NVL-HOSE) vừa công bố thông tin bất thường về việc thanh toán gốc, lãi của 2 lô trái phiếu NVLH2223007 và NVLH2223008. Cụ thể, lô NVLH2223007 được phát hành ngày 31/3/2022 với khối lượng 625,7 tỷ đồng và đáo hạn vào ngày 31/3/2023. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, vẫn còn lưu hành 279,8 tỷ đồng và NVL mới chỉ thanh toán được gần 2,7 tỷ đồng. Lô trái phiếu NVLH2223008 được phát hành ngày 31/3/2022 với khối lượng 157,3 tỷ đồng và đáo hạn vào ngày 30/9/2023. Hiện tại, vẫn còn lưu hành 36,8 tỷ đồng và công ty đã thanh toán 362,4 triệu đồng. Tổng cộng, 2 lô trái phiếu này có tổng giá trị 783 tỷ đồng, đã quá hạn thanh toán và còn lưu hành 437,1 tỷ đồng. Novaland đã trả bớt 3 tỷ đồng tiền gốc trong đợt này.
Lợi nhuận sau soát xét âm 7.327 tỷ đồng
Mới đây, NVL đã công bố báo cáo tài chính bán niên đã được soát xét bởi PwC (Việt Nam) với lợi nhuận sau soát xét âm 7.327 tỷ đồng. Trên báo cáo doanh nghiệp tự lập, công ty lãi 345 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Novaland giảm 2.700 tỷ đồng so với đầu năm, còn 238.800 tỷ đồng. Lượng tiền mặt giảm mạnh còn gần 846 tỷ, các khoản tương đương tiền giảm còn gần 1.300 tỷ đồng. Ngược lại, giá trị hàng tồn kho đạt 144.000 tỷ; phải thu ngắn hạn khác tăng từ 30.139 tỷ lên 40.756 tỷ đồng; phải thu dài hạn khác là hơn 176 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm mạnh từ 13.494 tỷ đồng, giảm chỉ còn 6.269,9 tỷ đồng.
Nguyên nhân lợi nhuận âm
NVL cho biết nguyên nhân lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp hợp nhất soát xét bán niên 2024 chuyển từ lãi sang lỗ so với trước khi soát xét chủ yếu là do thực hiện trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm lợi nhuận sau thuế theo yêu cầu thận trọng của đơn vị kiểm toán. Cụ thể, kiểm toán đề nghị trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp tiền thuê đất, sử dụng đất của dự án 30,106ha Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, dẫn đến điều chỉnh giảm lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 4.358 tỷ đồng. Khoản tiền này được tính theo phương án giá đất tại thời điểm tháng 04/2017, nhưng Novaland không đồng ý với cách xác định thời điểm này. Công ty cho rằng dự án đã được hoán đổi cho dự án 30,224ha tại Phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức, một dự án mà Novaland đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008. Novaland hiện đang kiến nghị đến ủy ban Nhân dân TP.HCM cùng các Sở, ngành xem xét xử lý thấu đáo vấn đề này.
Vấn đề về khả năng hoạt động liên tục
Bên kiểm toán đã lưu ý Tập đoàn đã phát sinh khoản lỗ sau thuế là 7.327 tỷ đồng và lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh là âm 4.127 tỷ đồng cho kỳ kế toán 6 tháng kết thúc ngày 30/6/2024. Ngoài ra, tính đến ngày 30/6/2024, Tập đoàn đã vi phạm một số cam kết liên quan đến các khoản vay và trái phiếu doanh nghiệp. Tập đoàn đã lập báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ trên giả định hoạt động liên tục. Giả định này phụ thuộc vào khả năng đàm phán với các bên cho vay và các trái chủ để tái cấu trúc lại các khoản nợ gốc và nợ lãi, bán các tài sản theo mức giá bán dự kiến, thu được tiền từ các sản phẩm đã bán và dự kiến bán được ở các dự án đang triển khai, nhận được nguồn tin dụng bổ sung từ các ngân hàng, và nhận được hỗ trợ tài chính từ Chủ tịch Hội đồng Quản trị và các cổ đông lớn. Tuy nhiên, những điều kiện này cùng những vấn đề khác đã được nêu cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn. Tập đoàn có thể không thu hồi được giá trị tài sản và thanh toán được các khoản nợ phải trả của mình trong điều kiện kinh doanh bình thường.
Nguồn: https://vneconomy.vn
Xem bài viết gốc tại đây