Tình Hình Thị Trường Bất Động Sản Bán Lẻ Thế Giới
Ngày 20/11, Cushman & Wakefield đã công bố báo cáo thường niên lần thứ 34 về 138 địa điểm bán lẻ hàng đầu thế giới. Theo báo cáo, Via Monte Napoleone ở Milan, Ý đã vượt lên dẫn đầu về giá thuê, đánh dấu lần đầu tiên một địa điểm châu Âu chiếm vị trí này. Giá thuê tại đây đã tăng 11% trong 12 tháng qua, đạt 20.000 euro (21.094 USD) một m2, nhờ vào nhu cầu vượt quá nguồn cung. Điều này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bán lẻ tại châu Âu, đặc biệt là trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng.
Biến Động Giá Thuê Tại Các Địa Điểm Bán Lẻ
Trong khi Via Monte Napoleone chiếm vị trí số một, Upper Fifth Avenue ở Mỹ giữ nguyên mức giá 19.537 euro một m2 trong 2 năm qua. New Bond Street (London) đã vượt Tsim Sha Tsui (Hồng Kông) để đứng ở vị trí thứ ba với giá thuê 17.210 euro một m2. Đại lộ Champs Élysées (Paris) đứng thứ năm với giá 12.519 euro một m2. Sự chuyển mình này không chỉ phản ánh nhu cầu tăng cao mà còn cho thấy sự khan hiếm mặt bằng bán lẻ tại các vị trí đắc địa.
Xu Hướng Mới Trong Ngành Bán Lẻ Và Tương Lai
Robert Travers từ Cushman & Wakefield nhấn mạnh rằng cả thương hiệu cao cấp và bình dân đều đang mở rộng sự hiện diện tại các địa điểm hàng đầu. Tỷ lệ mặt bằng bỏ trống thấp cho thấy sự cạnh tranh khốc liệt trong ngành. Milan, nơi có sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn như Gucci và Chanel, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho du lịch mua sắm hàng xa xỉ. Thêm vào đó, quy định cư trú dễ dàng và ưu đãi thuế đã thu hút nhiều cá nhân giàu có đến định cư tại đây, tạo thêm động lực cho thị trường.
Nguồn: https://vnexpress.net
Xem bài viết gốc tại đây
