Sự phục hồi của thị trường bất động sản thúc đẩy kết quả kinh doanh tích cực của Văn Phú – Invest
Theo thông tin từ lãnh đạo Văn Phú – Invest, thị trường bất động sản trong những tháng gần đây đã chứng kiến sự phục hồi tích cực, thể hiện rõ nét qua việc cải thiện thanh khoản và tăng trưởng nhu cầu ở nhiều phân khúc. Dữ liệu từ Batdongsan cho thấy lượt tìm mua đất trên cả nước trong quý 3 tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư và biệt thự lần lượt tăng 24% và 22% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, giá bất động sản cũng đang trên đà tăng, đặc biệt là đất nền, nhà riêng và chung cư tại Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc.
Kết quả kinh doanh khả quan của Văn Phú – Invest
Sự phục hồi của thị trường đã góp phần tạo nên kết quả kinh doanh khả quan cho Văn Phú – Invest. Doanh thu quý 3-2024 đạt 854,6 tỷ đồng, tăng 217% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ doanh thu chuyển nhượng bất động sản tại dự án The Terra – Bắc Giang. Dự án này có quy mô 45.059 m2, bao gồm hơn 100 căn biệt thự, liền kề và tháp đôi cao 28 tầng. Bên cạnh đó, dự án Oakwood Residence Hà Nội cũng mang lại khoản doanh thu đều đặn. Lợi nhuận trước và sau thuế quý 3-2024 lần lượt đạt 123,7 tỷ đồng và 109,9 tỷ đồng, tăng 142% và 239% so với cùng kỳ năm trước. Luỹ kế 9 tháng năm 2024, doanh thu và lợi nhuận sau thuế đạt 1.148,1 tỷ đồng và 205,6 tỷ đồng, tương ứng 41% và 59% kế hoạch cả năm.
Vai trò của chính sách và tâm lý thị trường
Lãnh đạo Văn Phú – Invest cho rằng, sự phục hồi của thị trường bất động sản trong những tháng gần đây là kết quả của những yếu tố tích cực đến từ kinh tế vĩ mô, như lãi suất duy trì ở mức thấp, tỷ giá dịu dần. Bên cạnh đó, tâm lý thị trường cũng tích cực hơn nhờ việc áp dụng sớm ba bộ luật mới về Nhà ở, Đất đai, Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Những luật mới này được kỳ vọng sẽ tăng cường tính minh bạch, cải thiện tình trạng nguồn cung và tạo ra các chính sách ưu đãi, hỗ trợ mới để thúc đẩy thị trường phát triển.
Kế hoạch phát triển và triển vọng tương lai
Dựa trên kết quả kinh doanh tích cực hiện tại, Văn Phú – Invest kỳ vọng sẽ tiếp tục cải thiện hiệu quả hoạt động trong những quý tới. Doanh nghiệp sẽ tập trung vào việc đẩy mạnh dòng tiền từ các dự án đang triển khai, bao gồm Vlasta – Thủy Nguyên và The Terra – Bắc Giang. Dự án Vlasta – Thủy Nguyên được coi là dự án trọng điểm trong giai đoạn cuối năm 2024 và 2025. Ngoài ra, Văn Phú – Invest sẽ tiếp tục thu hồi các khoản công nợ và triển khai các dự án mới trên quỹ đất sạch hiện có. Về quy mô tài sản, tổng tài sản của Văn Phú – Invest tính tới 30-9-2024 là 11.308,6 tỷ đồng, giảm 9,75% so với đầu năm, chủ yếu do giảm giá trị hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn. Về cơ cấu nợ, doanh nghiệp tiếp tục duy trì định hướng giảm vay ngắn hạn và tăng vay dài hạn.
Nguồn: https://vneconomy.vn
Xem bài viết gốc tại đây