Báo cáo tài chính quý III/2024 của Novaland: Doanh thu tăng mạnh, lợi nhuận đột biến
Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) vừa công bố Báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất quý III/2024, ghi nhận nhiều chỉ số cải thiện đáng kể. Doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giá vốn tăng gấp đôi lên 1.465 tỷ đồng, lợi nhuận gộp vẫn tăng từ 342 tỷ đồng lên 545 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính đột biến
Doanh thu hoạt động tài chính của Novaland trong quý III/2024 tăng mạnh lên 3.898 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ. Nguyên nhân chính là do khoản doanh thu tài chính bán niên mà đơn vị kiểm toán đã điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét (3.046 tỷ đồng). NVL đã thực thu hoàn tất trong quý III/2024 nên ghi nhận vào báo cáo kỳ này. Chi phí tài chính giảm mạnh 75% về 319 tỷ đồng, trong đó, 83 tỷ đồng là chi phí lãi vay.
Chi phí quản lý tăng, thuế sử dụng đất đột biến
Ngược lại, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 66,7% và 35,5% lên 104,4 tỷ đồng và 354,8 tỷ đồng. Trong kỳ, NVL ghi nhận khoản thuế và các khoản phải nộp Nhà nước là tiền sử dụng đất hơn 5.116 tỷ đồng, trong khi đầu năm khoản này chưa đầy 34 tỷ đồng. Thuế khác cũng tăng vọt từ hơn 51 tỷ đồng lên 1.645 tỷ đồng.
Giải trình về khoản thuế sử dụng đất
Novaland giải thích sự tăng đột biến của khoản tiền sử dụng đất phải nộp là do tại ngày lập BCTC quý III/2024, tập đoàn có nghĩa vụ liên quan đến khoản tiền thuê đất và tiền thuế sử dụng đất phải nộp do khác biệt thời điểm định giá đất đối với khu đất 30,1ha thuộc dự án khu dân cư Nam Rạch Chiếc. UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 4777/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 phê duyệt phương án giá đất đối với khu đất này, với thời điểm định giá là tháng 04/2017.
Lợi nhuận sau thuế tăng mạnh
Kết quả là, Novaland báo lãi sau thuế 2.950 tỷ đồng, gấp gần 22 lần so với cùng kỳ năm 2023. Lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 3.120 tỷ đồng, gấp 18 lần cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2024, công ty ghi nhận 4.295 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 57% so với cùng kỳ năm ngoái; lỗ ròng gần 4.377 tỷ đồng, còn cách khá xa mục tiêu lãi sau thuế 1.079 tỷ đồng đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2024.
Tài sản và nợ phải trả
Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Novaland ở mức hơn 232.029 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn hạn giảm 5% về mức 44.489 tỷ đồng; tiền và các khoản tương đương tiền gần 3.820 tỷ đồng và hàng tồn kho 145.006 tỷ đồng, tăng 4% so với thời điểm đầu năm. Nợ phải trả giảm 2% về 191.406 tỷ đồng. Khoản phải trả dài hạn từ hợp tác đầu tư phát triển dự án giảm hơn 32%, còn 44.200 tỷ đồng.
Thông tin liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn
Đáng chú ý, Novaland có khoản phải trả ngắn hạn khác 2.639 tỷ đồng; trong đó, phải trả Công ty CP NovaGroup 2.527 tỷ đồng và Công ty CP Diamond Properties gần 112 tỷ đồng. Đây đều là 2 doanh nghiệp liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn. Ngoài ra, theo BCTC quý III/2024, NVL cũng phát sinh khoản phải thu dài hạn 76 tỷ đồng đối với ông Bùi Cao Nhật Quân- con trai ông Bùi Thành Nhơn.
Novaland giải trình về việc cổ phiếu bị cảnh báo
Novaland đã gửi văn bản cho UBCKNN, Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE), Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc giải trình, báo cáo tình hình khắc phục thực trạng chứng khoán bị cảnh báo định kỳ. Doanh nghiệp này cho biết, đã hoàn tất công bố thông tin về báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 và BCTC quý III/2024 theo quy định của pháp luật. Novaland cam kết sẽ tiếp tục thực hiện các quy định và quy chế liên quan đến việc công bố thông tin nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của nhà đầu tư và tính minh bạch của công ty. Doanh nghiệp cũng bày tỏ mong muốn cơ quan quản lý tạo điều kiện để cổ phiếu NVL được gỡ trạng thái cảnh báo trong thời gian tới.
Nguồn: https://cafef.vn
Xem bài viết gốc tại đây